Toissijaiseen asumiseen liittyvät edut: Venäjällä on tarkoitus laajentaa etuoikeutetun asuntolainan ohjelmaa lapsiperheille
Venäjän pankkiirit valittivat pyynnöstä valtiovarainministeriölle laajentaa etuoikeutettuja kiinnitysohjelmia lapsiperheille.
Erityisesti ehdotetaan tällaisen tuen ehtojen parantamista, jotta kiinnitys kiinnitetään houkuttelevammaksi ja edullisemmaksi. Tätä varten pankkiirit tarjoavat laajentaa valtion ohjelmaa. ei vain uusissa rakennuksissa sijaitsevien asuntojen vaan myös toissijaisten asuntojen osalta, ja alentaa merkittävästi ennakkomaksua.
Toistaiseksi rahoitusalan asiantuntijat sanovat, että hedelmällisyyttä edistävä valtion ohjelma ei ole vaikuttanut merkittävästi asuntolainamarkkinoihin eikä syntyvyyteen. Koko viime vuonna Venäjällä myönnettiin vain 4500 tällaista lainaa, mikä on lasku meressä kaikkialla maassa.
On selvää, että ohjelman laajentaminen "toissijaiseen" edellyttää lisäkustannuksia valtiovarainministeriöltä. Mutta meidän ei tarvitse puhua pankkiirien tai kehittäjien tuesta, vaan perheiden tukemisesta, ja heille tällaiset olosuhteet ovat edullisempia ja kätevämpiä.
Yli 20 rahoituslaitosta, jotka ovat Venäjän 30 parhaan pankin joukossa, liittyivät valituksen valtiovarainministeriöön.
Ohjelma, jonka nimi oli ”Lasten asuntolaina” pankkien keskuudessa ja kansan keskuudessa, lanseerattiin täsmälleen vuosi sitten. Perhe saa lainan, jonka suuruus on 6% vuodessa asunnon ostosta uudessa rakennuksessa, jossa on valtion tukea. Tärkeä ehto: toinen tai kolmas vauva on syntynyt perheessä 1. tammikuuta 2018 alkaen. Viime kesänä Venäjän presidentin päätöksellä ohjelma jaettiin kolmannelle, neljännelle ja sitä seuraaville lapsille.
Viimeiset 12 kuukautta ovat osoittaneet, että suurin osa venäläisistä perheistä, jotka ottavat asuntolainoja, pyritään järjestämään laina valmiiksi, ei rakenteilla oleville asuntoille. Ja koska etuoikeutettujen lainojen ohjelma ei näytä houkuttelevalta, varsinkin jos perheessä on kaksi, kolme tai useampia lapsia. Suuri tarve tulla valmiiksi asunto, eikä odota, kunnes se on rakennettu, otettu käyttöön, kun se tehdään korjauksia.
Toissijaisesti asuntomarkkinoilla lainat ovat perinteisesti kalliimpia sekä niille maksettavat hinnat. Ja koska valtion kustannukset tällaisten lainojen tukemisesta lapsiperheille kasvavat.
Ensisijaisen asuntolainan ensimmäinen erä on tänään 20%. Pankkiirit kirjeessä valtiovarainministeriölle ehdotti sen vähentämistä 15 prosenttiin.
